България

Наемите на жилища се вдигнаха в България, в Кипър и Гърция надолу

Цените на имотите нарастват доста по-бързо от наемите през последните близо 10 години. През второто тримесечие на годината цените на жилищата в страната са с близо 27% по-високи спрямо 2010 г., показват данни на европейската статистическа служба Евростат. За същото време повишението на наемите в страната с около 14%.

Оказва се, че България е в златната среда сред страните от ЕС. Повишението на цените и на наемите на жилищата общо за страните-членки е почти колкото в България – съответно 25% и 14,2% за последните близо 10 години. Но наемите и цените на жилищата за този дълъг период от време са се движили по съвсем различен начин в страните от ЕС, съобщава Труд.

Докато наемите постоянно се увеличават, цените на жилищата се колебаят. След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г. цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2013 г. и 2014 г. След това имаше бърз ръст и от началото на 2015 г. насам цените на жилищата се увеличават много по-бързо от наемите.

През второто тримесечие на 2020 г. спрямо 2010 г. цените на жилищата са се увеличили в 23 държави-членки и са намалели в четири. Най-голямо поскъпването в Естония (+100,5%), Люксембург (+85,8%), Латвия (+77,3%) и Австрия (+75,9%). Намаление на цените е отчетено в Гърция (-31%), Италия (-13,2%), Испания (-5,6%) и Кипър (-3%). България се намира по средата в класацията на страните от ЕС по поскъпване на жилищните имоти. Страната ни се представя по-добре от Нидерландия, Ирландия, Хърватия, Франция, Словения, Финландия и Румъния, както и от четирите страни със спад на цените.

При наемите моделът на движение е малко по-различен. През второто тримесечие на 2020 г. спрямо 2010 г. наемите са се увеличили в 25 държави-членки на ЕС и са намалели само в две. Най-голямо е повишението на наемите в Естония (+135,8%), Литва (+105,4%) и Ирландия (+62,3%). Наемите са намалели само в Гърция (-25,2%) и Кипър (-4,8%).