Политика

Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в Източна Европа



Бизнес имотите в София – офиси, молове и складове, носят най-висока доходност в Централна и Източна Европа, сочи доклад на консултантската компания Colliers International.



Годишната доходност например от офис сграда в българската столица към края на 2020 г. е 8,25%, докато в Прага е едва 4,25%. На второ място след София в региона е Букурещ, където офисите носят доходност от 7%. В Братислава тя е 6%, в Будапеща е 5,25%, а във Варшава – 4,65%.

Индустриалните имоти в София носят доходност от 9,25%, показват данните на Colliers, докато в Букурещ тя е 8%, а в Братислава достига 6,25%, колкото е и във Варшава. Най-ниска е доходността от индустриални имоти в Прага – 5%, а в Будапеща е 7%.

Търговските центрове в София също носят най-висока доходност на инвеститорите сред столиците в региона – 7,75%. На второ място отново е Букурещ с 6,75%, а по-нататък следват Будапеща с 6,25%, Братислава с 6%, Варшава с 5,75% и Прага с 5,25%.

Въпреки тези данни обаче най-предпочитаната дестинация за инвестиции в такива имоти е Полша, която миналата година е привлякла 51% от общия обем инвестиции. Следва Чехия с 26%. Всичките инвестиции през 2020 г. са 10,4 млрд. евро. У нас миналата година са инвестирани едва 262 млн. евро в бизнес имоти, като обемът на инвестициите нараства спрямо 170 млн. евро година по-рано.